Dự Án

Vinhomes Grand Park

15/04/2026 Đang mở bán

Tổng quan Vinhomes Grand Park

Diện tích: 271 HA

Chủ đầu tư: Tập đoàn VinGroup

Pháp lý

Sổ hồng sở hữu lâu dài

Vinhomes Grand Park là đại đô thị hiện đại, thông minh đầy đủ tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Xiển – Phước Thiện, phường Long Thạnh Mỹ – Long Bình, Quận 9 (cũ), nay thuộc TP.Thủ Đức, TP.HCM. Được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Vingroup, dự án Vinhomes Grand Park có tổng quy mô khoảng 271ha gồm 71 tòa với 43.500 căn hộ hiện đại và phân khu thấp tầng gồm nhà phố, biệt thự, shophouse. Với định hướng mở ra một không gian sống đẳng cấp, chủ đầu tư đã phát triển dự án với rất nhiều tiện ích độc đáo, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân năng động, hiện đại.

Tên dự án: Vinhomes Grand Park
Tổng diện tích: 271 ha
Mật độ xây dựng 23%
Quy mô phát triển: 71 tòa căn hộ và phân khu thấp tầng
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
Thời điểm khởi công: Năm 2018
Tiến độ: Đang xây dựng

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG:

Ưu đãi lên tới 14.5 lượng vàng - tương đương 2 tỷ đồng giảm trừ vào giá bán theo chương trình “Nhận Nhà Sang - Đón Sóng Vàng Cùng Origami”
Ưu đãi lên tới 500 triệu đồng chương trình “Lộc Xuân An Khang - Nhà Sang Đón Tết”
Gói nội thất lên tới 250 triệu đồng chương trình “Rinh Nhà Chất Nhật - Nhận Ngay Nội Thất”
01 gói Voucher Nội thất - Tương đương 1% trừ vào giá bán căn hộ (Chưa bao gồm VAT)
Hỗ trợ vay lên tới 80% giá bán, HTLS 0% trong vòng 24 tháng.

(*) Áp dụng từ ngày 12/03/2026 cho đến khi có chính sách mới thay thế.

(**) CSBH áp dụng tại khu The Origami và có điều kiện đi kèm, CSBH được cập nhật liên tục, vui lòng liên hệ để được tư vấn.

Phối cảnh dự án Vinhomes Grand Park

Ảnh thực tế toàn cảnh KĐT Vinhomes Grand Park tháng 6/2025

Vị Trí

Dự án Vinhomes Grand Park tọa lạc trong khu đất thuộc phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức, TP.HCM, ngay mặt tiền đường Nguyễn Xiển & Phước Thiện. Dự án nằm tiếp giáp với sông Đồng Nai, một trong các con sông lớn nhất miền Nam. Dự kiến hoàn thành vào năm 2025, đường Vành đai 3 đi ngang qua Vinhomes Grand Park sẽ nâng cao khả năng kết nối của dự án tới các quận trung tâm và các khu đô thị vệ tinh của TP.HCM.

Hiện tại từ Vinhomes Grand Park, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các trung tâm hành chính, thương mại và vui chơi lớn trong thành phố như:

4 km đến Trung tâm hành chính quận 9
6 km đến Trường Đại Học Fulbright 2
6,5 km đến sân golf Thủ Đức
8 km đến khu công nghệ Cao Quận 9, Co.op Mart Thủ Đức
15 km đến trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm

Các phân khu cao tầng:

Các phân khu căn hộ trong Vinhomes Grand Park và giá bán (cập nhật Q2/2023)

Các phân khu thấp tầng:

The Manhattan:

– Từ 25/5 – 22/6/2020 bán hết giỏ hàng thấp tầng The Manhattan của CĐT.

– Tháng 4/2021: CĐT đã bàn giao cho KH từ cuối tháng 3/2021.

The Manhattan Glory:

– Ngày 24/07/2020, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình và Central chính thức tổ chức Lễ Khởi công Khu Thấp tầng The Mahattan Glory.

– Tháng 3/2021: đã bàn giao cho KH từ tháng 5/2021.

Shop TMDV Ginza và Broadway tại Origami và NXLP:

– Mở báng trong Q1-2/2022

Dinh thự The Rivus Elie Saab:

– Mở bán trong Q2/2022

Quy Hoạch - Hạ Tầng

Đại đô thị Vinhomes Grand Park được quy hoạch đồng bộ và chỉn chu với sự thi công từ nhà thầu Coteccons - đơn vị đã xây dựng Lotte và SsangYong; Landmark 81. Ngoài ra, dự án còn kết hợp với đơn vị thiết kế Artelia Group - đã tham gia thiết kế cho nhiều dự án lớn: Khách sạn Le Meridien Sài Gòn, khách sạn Hilton Opera, CGV CinePlex, Megastar CinePlex.

Quy hoạch tổng thể đại đô thị Vinhomes Grand Park

Căn hộ thuộc phân khu cao tầng: Bao gồm các sản phẩm theo tiêu chuẩn Sapphire, Ruby, Diamond; chia theo các loại hình căn studio, căn 1 phòng ngủ (1PN), 1PN + 1, căn 2 phòng ngủ (2PN), 2PN + 1, căn 3 phòng ngủ (3PN), 3PN + 1 với diện tích đa dạng:
- Căn hộ studio Vinhomes diện tích: 28 - 30m2
- Căn hộ 1 phòng ngủ, 1PN +1 Vinhomes diện tích: 30- 45m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 2PN + 1 Vinhomes diện tích: 58 - 68 m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ, 3PN + 1 Vinhomes diện tích: 80 - 90m2
Nhà phố thương mại Shophouse - Shophouse Villas
- Shophouse: Bao gồm 5 tầng, được chia thành 1 trệt và 4 tầng cao với diện tích xây dựng dao động từ 80m2 đến 230m2.
- Shophouse Villas: Đây là sản phẩm đặc biệt nằm trong dự án, bao gồm 1 tầng trệt và 2 tầng lầu với diện tích xây dựng dao động từ 170m2 đến 680m2 tùy theo căn.
Biệt thự cao cấp
- Bao gồm 2 loại hình chính: Biệt thự song lập và biệt thự đơn lập
- Kết cấu: Có tổng cộng 3 tầng với 1 tầng trệt và 2 tầng lầu
- Diện tích đất xây dựng: dao động từ 250m2 đến 639m2

Tiện Ích

Tiện ích nội khu

Hệ sinh thái công viên Vinhomes Grand Park quy mô bậc nhất Đông Nam Á
Công viên Vinhomes Grand Park bao gồm hàng loạt các hạng mục vui chơi giải trí mới lạ, đáp ứng nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi như: công viên vui chơi liên hoàn cho trẻ nhỏ, công viên nước sảng khoái, công viên xe đạp địa hình thử thách, hồ chèo thuyền Kayak độc đáo, …
Vận hành thông minh: Vinhomes Grand Park được vận hành trên nền tảng thông minh - mô hình đang rất phát triển trên thế giới. Tại đây, trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet kết nối vạn vật được ứng dụng vào hệ thống quản lý thông minh tại Trung tâm điều hành, giúp giám sát và quản lý khu đô thị một cách toàn diện nhất.
An ninh thông minh: các chốt an ninh thường trực 24/7 tránh tình trạng người lạ di chuyển vào dự án, cùng với đó là hệ thống camera đa lớp và Face ID tiên tiến được lắp đặt tại các phân khu Vinhomes Grand Park nhằm giám sát tình hình hoạt động chung của khu đô thị.
Căn hộ thông minh: Cuộc sống của cư dân càng trở nên thuận tiện hơn với thiết kế căn hộ thông minh Smart Home. Giờ đây, chủ nhân căn hộ có thể điều khiển mọi thiết bị trong nhà theo ý mình thông qua điện thoại di động hoặc chỉ bằng giọng nói.
Cộng đồng thông minh: Vinhomes Grand Park đã xây dựng ứng dụng đặc quyền riêng biệt cho cư dân nhằm gia tăng giá trị gắn kết cộng đồng.
Về mặt giáo dục, với hệ thống trường học Vinschool kế nhà, các cư dân nhí không chỉ có cơ hội được học tập trong môi trường hiện đại với cơ sở vật chất tân tiến cùng chương trình học chuẩn quốc tế mà còn có thể tự do đến trường cùng bạn bè mà không cần sự hỗ trợ của cha mẹ.

Vận hành thông minh

An ninh thông minh

Bến Thuyền The Manhattan Glory

Công viên thể thao

Tiện ích ngoại khu

Dự án nằm gần các con đường quốc lộ, đường cao tốc: cách cao tốc Long Thành Dầu Giây, tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên khoảng, Hầm Thủ Thiêm … Trong tương lai sẽ có những tuyến xe bus kết nối trực tiếp tới tuyến Metro số 1 này, chính vì vậy cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới dự án thông qua các lộ trình sau:

Lộ trình 1: Cầu Đồng Nai – Đường Nguyễn Xiển – Vinhomes Grand Park
Lộ trình 2: Xa lộ Hà Nội – Đường Hoàng Hữu Nam – Đường Nguyễn Văn Tăng – Vinhomes Grand Park
Lộ trình 3: Đường Vành đai 2 – Đường Lã Xuân Oai – Đường Lò Lu – Đường Nguyễn Xiển – Vinhomes Grand Park
Lộ trình 4: Nút giao Vành đai 2 – Đường Nguyễn Duy Trinh – Đường Nguyễn Xiển – Vinhomes Grand Park

Liên kết vùng quanh dự án

Mặt Bằng - Thiết Kế

Các phân khu

Dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park có tổng diện tích rộng hơn 350 ha được chia thành hai phân khu chính bao gồm:

Khu thấp tầng: cung cấp nhà phố, biệt thự, dinh thự: The Manhattan, The Manhattan Glory, Rivis Elie Saab
Khu cao tầng: các tòa tháp căn hộ chung cư: The Rainbow, The Origami, The Beverly, The Berverly Solari, Masteri Centre Point, Glory Heights

Phân khu The Manhattan

Mặt bằng khu biệt thự Vinhomes Grand Park

Các căn biệt thự Vinhomes Grand Park được thiết kế theo hai phong cách Đông Dương và Địa Trung Hải cổ điển, sang trọng bao trọn hồ cảnh quan công viên Grand Park 36ha và dòng sông Đồng Nai với cảnh quan thiên nhiên cùng hệ sinh thái tự nhiên trong lành.

Boutique Shophouse

Diện tích đất: 84 – 230m2
Kết cấu xây dựng: 5 tầng + 1tum

Mặt bắng thiết kế Boutique Shophouse

Riverside Villa song lập

Diện tích đất: 340 – 560m2
Kết cấu xây dựng: 3 tầng + 1tum

Mặt bằng thiết kế biệt thự song lập

Riverside Villa đơn lập

Diện tích đất: 310 – 800m2
Kết cấu xây dựng: 3 tầng + 1 tum

Mặt bằng thiết kế biệt thự đơn lập

Toàn cảnh phân khu The Manhattan đã hoàn thiện

Phân khu The Manhattan Glory

The Manhattan Glory là tiểu khu thấp tầng thứ hai cung cấp các sản phẩm biệt thự và shophouse. Phân khu có vị trí liền kề trường học Vinshool, bệnh viện Vinmec, quảng trường. Đặc biệt, phân khu được bao bọc bởi dòng sông Tắc thơ mộng và hiền hòa.

Phân khu The Manhattan Glory gồm 200 căn biệt thự đơn lập, song lập, shophouse và boutique villa, được chia thành 23 block.

Mặt bằng tổng thể phân khu The Manhattan Glory

Mặt bằng thiết kế biệt thự đơn lập

Mặt bằng thiết kế biệt thự song lập

Mặt bằng thiết kế shophouse

Mặt bằng thiết kế boutique villa

Phân khu The Rainbow

Phân khu The Rainbow là phân khu đầu tiên được bàn giao của Vinhomes Grand Park, bao gồm 17 toà với 10.435 căn hộ được chia làm 4 cụm S1, S2, S3 & S5.

Phân khu The Rainbow có đầy đủ các tiện ích như: Trường học liên cấp từ mầm non đến trung học, trung tâm thương mại, công viên và sân thể thao nội khu, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em...

Mặt bằng tổng thể phân khu The Rainbow

Phối cảnh phân khu The Rainbow

Phân khu The Origami

The Origami là phân khu căn hộ thứ hai được triển khai trong Vinhomes Grand Park với sự hợp tác giữa VinGroup và Mitsubishi (Nhật Bản). The Origami có quy mô gồm 21 tòa chung cư cao 21 - 30 tầng, sẽ cung ứng cho thị trường khoảng 12,000 căn hộ.

Mặt bằng tổng thể phân khu The Origami

Cổng chào phân khu The Origami tại Vinhomes Grand Park

Phân khu Masteri Center Point

Masteri Centre Point là khu căn hộ cao cấp do chủ đầu tư Masterise Homes (Thành viên tập đoàn bất động sản Masteri Group) đầu tư và phát triển trong trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park. Quy mô phân khu gồm 10 toà tháp cao 22 – 39 tầng. Dự án sẽ cung ứng cho thị trường hơn 5000 sản phẩm với loại hình căn hộ cao cấp, shophouse, duplex sân vườn và penthouse.

Phân khu The Beverly Solari

The Beverly Solari (tên cũ: The Miyako) là phân khu căn hộ lớn thứ ba trong tổng thể dự án Vinhomes Grand Park Quận 9, TP.HCM. Phân khu The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park gồm 12 tòa tháp căn hộ cao từ 25 – 30 tầng, được thiết kế với concept mang đậm dấu ấn Nhật Bản với sự hợp tác chiến lược giữa chủ đầu tư Vinhomes và Tập đoàn Mitsubishi (Nhật Bản).

Ngày 19/4/2022, The Beverly Solari - phân khu cuối cùng của dự án Vinhomes Grand Park đã chính thức ra mắt. Phân khu này có 10000 căn là sản phẩm hợp tác của Vinhomes và Mitsubishi Nhật Bản, giá bán từ 59,9tr/m2.

Thông tin thiết kế phân khu The Beverly Solari như sau:

Cụm tòa The Bamboo – Beverly Solari: 4 block căn hộ & Shop
Cụm tòa The Flamingo- Beverly Solari: 4 Block căn hộ & Shop
Cụm tòa The Sakura- Beverly Solari: 5 Block căn hộ & Shop
Thiết kế kiến trúc: Kiểu hình chữ Z

Giá Bán

Xem tin đăng mua bán Vinhomes Grand Park tại đây

Xem tin đăng bán căn hộ Vinhomes Grand Park tại đây

Xem tin đăng bán biệt thự, liền kề Vinhomes Grand Park tại đây

Tiến Độ

Cập nhật tiến độ dự án Vinhomes Grand Park tính đến tháng 1/2026:

The Opus One: Đây là phân khu cao cấp nhất đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, dự kiến bắt đầu bàn giao nhà từ tháng 05/2026. Các hạng mục cảnh quan như hồ bơi, sảnh đón và vườn resort đang được triển khai đồng bộ cùng tòa nhà
Phân khu đã đi vào vận hành: Các phân khu như The Rainbow, The Origami, Masteri Centre Point và The Beverly Solari đã hoàn tất bàn giao cho cư dân về sinh sống
Khu thấp tầng: Phân khu biệt thự và shophouse The Manhattan và The Manhattan Glory đã đi vào hoạt động ổn định

Hình ảnh thực tế Dự án Vinhomes Grand Park (Cập nhật T6/2025)